＊JR中央線「立川」駅徒歩18分・青梅線「西立川」駅徒歩13分・多摩モノレール「立川南」駅徒歩17分
＊駅まで平坦
＊1号棟（3階建）・2号棟（2階建）
＊洗濯機置場にガス栓有（ガス乾燥機用）
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件です
＊完成予想パース（CGパース）あり

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設備ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000396216-002

所在地	東京都立川市富士見町２丁目28番12号
交通	中央線「立川」駅徒歩18分 青梅線「西立川」駅徒歩13分 多摩モノレール「立川南」駅徒歩17分
間取	3LDK
土地面積	66.75m² (セットバック6.76m²、20.19坪)
建物面積	81.76m² (24.6875坪)
販売戸数	1戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2025年8月下旬	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-0120号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2025年9月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側2.94M道路に接道
小学校区	第四小学校	中学校区	第一中学校
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14074
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約18.4万円/年
備考・制限等	＊洪水ハザード浸水深：～0.5ｍに該当 ＊法42条2項道路の通行・掘削承諾書有 ＊道路後退部分（約1.81平米・約4.95平米）は分筆後持分を各1/2ずつ所有頂きます ＊2号棟協定範囲有（約0.62平米、1号棟車両駐車円滑化目的の協定地につき協定書を締結して頂きます）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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