新築一戸建て

ガルボシティー大田区西嶺町

情報更新日：2025/04/25　次回更新予定日：2025/05/09　取引条件有効期限：2025/05/09

価　格1億480万円（税込）〜1億2,480万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都大田区西嶺町25番3号［周辺地図］

交　通東急多摩川線「沼部」駅徒歩8分

※完成予定CGパースは、図面を元に描き起こしたもので、外構・植栽・外観・周辺等が実際と多少異なる場合があります大田区西嶺町2号棟 ※完成予定CGパースは、図面を元に描き起こしたもので、外構・植栽・外観・周辺等が実際と多少異なる場合があります2号棟 ※完成予定CGパースは、図面を元に描き起こしたもので、外構・植栽・外観・周辺等が実際と多少異なる場合があります2号棟
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＊東急多摩川線「沼部」駅徒歩8分・「鵜の木」駅徒歩10分
＊東急池上線「久が原」駅徒歩11分・「御嶽山」駅徒歩12分
＊間取り：3LDK～3LDK+納戸
＊ウォークインクローゼット、リネンスペース等、収納豊富
＊カースペース2台可（※駐車可能台数は車種による）
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊【耐震等級3】
＊イーカム売主物件です
＊完成予想パース（CGパース）あり

担当スタッフより

物件担当より
現地のご案内、建物のご説明行なっておりますのでお問い合わせ下さい。
2号棟（床・建具、EIDAI：ナチュラルオーク、ネイキッドライト
3号棟（床・建具、EIDAI：ブラウンチェスナット、グレースミディアム
4号棟（床・建具、EIDAI：ホワイトアッシュ、パールペール

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 10480万円〜12480万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000392809

所在地 東京都大田区西嶺町25番3号
交通 東急多摩川線「沼部」駅徒歩8分
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩10分
東急池上線「久が原」駅徒歩11分
間取 3LDK～3SLDK
土地面積 120m² ～ 121.05m² (36.30坪～36.61坪)
建物面積 95.43m² ～ 101.02m² (28.8125坪～30.50坪)
販売戸数 3戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年6月上旬
建物現況 建築中 建築確認番号 第KBI-SGM24-10-2175号、他
駐車スペース あり 引渡時期 期日指定有(2025年7月上旬)
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側6.1M道路に接道 小学校区 東調布第一小学校
中学校区 東調布中学校 取引態様 売主
設備 公営水道、本下水、都市ガス
物件番号：12961
省エネ性能表示 エネルギー消費性能：★★★～★★★
断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項 高度地区、準防火地域
備考・制限等 ＊4号棟敷地内のゴミ置場（約1.78平米）は1～3号棟で維持管理となります
＊公法制限：準防火地域・第1種高度地区

こだわり項目

閑静な住宅地制震構造省エネ・エコ住宅床下収納全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能TV付浴室浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンEV車充電設備24時間換気システム
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社イーカム 首都圏営業課
お電話でのお問い合わせは
0120-730-439「ホームページを見た」とお問い合わせください
神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8
免許番号：国土交通大臣(1)第10851号
許認可番号：神奈川県知事許可　（特-4）第44816号 一級建築士事務所　第11367号
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