＊建物内見できます！（4号棟、6号棟）
＊小田急線「鶴川」駅バス9分「川島入口」停歩6分
＊閑静な住宅街
＊収納充実！
＊カースペース：普通車1台＋軽1台 ※駐車可否は車種によります
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000387451-005

所在地	東京都町田市野津田町2860番4他
交通	小田急小田原線「鶴川」駅バス9分 バス停「川島入口」停歩6分
間取	3SLDK
土地面積	150.14m² (45.41坪)
建物面積	94.47m² (28.51坪)
販売戸数	1戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2025年5月	建物現況	完成済
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-5187号	駐車スペース	2台
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側6M道路に8.48M接道
小学校区	鶴川第一小学校	中学校区	鶴川中学校
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、個別LPG 物件番号：12391
備考・制限等	＊開発許可番号：23町都開開第47号 令和5年12月28日 ＊特定開発許可番号：23町都開特第3号 令和5年12月28日 ＊開発行為検査済証番号：23町都開開第47号の2 令和6年11月20日 ＊特定開発行為検査済証番号：23町都開特3号の2 令和6年11月20日 ＊開発道路（237.75平米）、南東側SB部分（88.88平米）、開発区域面積1,666.34平米 ＊ゴミ集積所（約2.63平米）は市所有 ＊地下水有（深さ：1号棟約1.5ｍ、5号棟約5.5ｍ、6号棟約3.5ｍ） ＊3～6号棟にかかっていた土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）は解除となっております（東京都土砂災害警戒区域マップ参照） ＊5号棟の土地面積は傾斜部分約90平米を含みます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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