＊江ノ島電鉄線「稲村ガ崎」駅徒歩14分
＊4LLDK、カースペース2台（駐車可否は車種による）
＊2階にセカンドリビング（6帖）有
＊収納充実！
＊洗濯機置場ガス栓有（ガス乾燥機用）
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊【耐震等級3】
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000380639

所在地	神奈川県鎌倉市稲村ガ崎５丁目30番12号
交通	江ノ島電鉄線「稲村ヶ崎」駅徒歩14分 江ノ島電鉄線「七里ヶ浜」駅徒歩20分
間取	4LDK + セカンドリビング6帖有
土地面積	210.53m² (63.68坪)
建物面積	134.92m² (40.72坪)
総戸数	全1戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2025年5月	建物現況	完成済
建築確認番号	第24UDI1K建01267号	駐車スペース	2台
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側5.9M道路に14.52M接道
小学校区	七里ガ浜小学校	中学校区	腰越中学校
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：13013
その他制限事項	風致地区、高さ最高限度有
備考・制限等	＊第二種風致地区・住民協定・自主まちづくり計画・宅地造成及び特定盛土等規制区域・建築物高さ制限8ｍ以下 ＊風致地区許可証番号/鎌倉市指令都景第169号　令和6年10月22日 ＊壁面後退距 道路側1.5ｍ/隣地側1.0ｍ ＊北東側隣地擁壁越境有(覚書有)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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