＊京王線「百草園」駅徒歩13分・「高幡不動」駅徒歩17分
＊カースペース各2台可（車種による）
＊収納充実！
＊全棟南側バルコニー
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件です

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設備ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000375200-006

所在地	東京都日野市新井１丁目6番19他
交通	京王線「百草園」駅徒歩13分 京王線「高幡不動」駅徒歩17分 多摩モノレール「万願寺」駅徒歩17分
間取	4LDK
土地面積	132.09m² (39.95坪)
建物面積	100.19m² (30.25坪)
販売戸数	7戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2025年3月下旬	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1K建01000号	駐車スペース	2台
引渡時期	期日指定有(2025年4月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側6.2M道路に接道
小学校区	第八小学校	中学校区	三沢中学校
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、個別LPG 物件番号：12822
省エネ性能表示	再エネ設備：なし ～ あり エネルギー消費性能：★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	＊開発許可番号：5多建開-開第176号　令和6年2月5日 ＊開発検査済証番号：5多建開-第176号の2　令和6年8月30日 ＊開発区域面積1092.03平米 ＊開発行為許可の協議により下水管が7号棟～1号棟～排水用地を経由し東側下水管に接続上水管につき、前面道路から1号棟～7号棟を経由して引き込まれております ＊本地ではありませんが、令和元年の台風19号に伴い、本地南側約100ｍでの浸水履歴（床上15センチ）本地南西側約140ｍの新井交差点付近での浸水履歴有 ＊洪水ハザード浸水深：0.5～3.0ｍ未満に該当 ＊家屋倒壊棟氾濫想定区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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