＊JR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本」駅バス16分「谷ヶ原」停歩3分
＊閑静な住宅街
＊パントリー・ウォークインクローゼット・リネン庫有
＊カースペース各2台可（車種による）
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件です

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設備ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000372491-002

所在地	神奈川県相模原市緑区谷ヶ原２丁目10番4号
交通	横浜線「橋本」駅バス16分 バス停「谷ヶ原」停歩3分 相模線「橋本」駅バス16分 バス停「谷ヶ原」停歩3分 京王相模原線「橋本」駅バス16分 バス停「谷ヶ原」停歩3分
間取	4LDK
土地面積	117.54m² (35.55坪)
建物面積	101.02m² (30.50坪)
販売戸数	2戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2025年7月下旬	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM24-11-2668号	駐車スペース	2台
引渡時期	期日指定有(2025年8月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％／160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側4M道路に接道 西側4M道路に接道
小学校区	広陵小学校	中学校区	中沢中学校
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、個別LPG 物件番号：40528
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	＊ゴミ置場（約2.00平米）は、持分を各1/4ずつ所有頂きます。ゴミ置場は、南側第2スカイハイツの住人も利用します ＊ＳＢ部分は分筆後市に移管予定です ＊令和7年7月頃に水道本管工事の予定有（1、2号棟共、水道局が繋ぎ変えをします）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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