＊京王線「調布」駅バス12分・JR中央線「三鷹」駅バス18分「神代植物公園前」停歩5分
＊神代植物公園まで徒歩約5分
＊閑静な住宅街
＊収納充実！
＊カースペース各2台可（車種による）
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊【耐震等級3】
＊イーカム売主物件です
＊完成予想パース（CGパース）あり

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6180万円〜6780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000370059

所在地	東京都調布市深大寺元町４丁目34番16
交通	京王線「調布」駅バス12分 バス停「神代植物公園前」停歩5分 中央線「三鷹」駅バス18分 バス停「神代植物公園前」停歩5分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	130m² ～ 168.66m² (39.32坪～51.02坪)
建物面積	103.92m² ～ 109.84m² (31.36坪～33.16坪)
販売戸数	3戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2025年2月下旬	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1K建00857号、他	駐車スペース	2台
引渡時期	期日指定有(2025年3月中旬)	地目	畑
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側4M道路に接道
小学校区	深大寺小学校	中学校区	調布中学校
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：14004
備考・制限等	＊協定地有（1、2号棟・3、A号棟間で相互駐車利用円滑化目的の協定書を締結して頂きます ＊西側隣地所有のCBが本地へ越境（将来是正の覚書有）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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