＊西武池袋線「東久留米」駅徒歩17分
＊南道路につき陽当り良好
＊緑豊かな住宅地
＊2Fセカンド洗面あり（1,2号棟）
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件です

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設備ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円〜4880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000360193

所在地	東京都東久留米市中央町２丁目4番5号
交通	西武池袋線「東久留米」駅徒歩17分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	100.58m² ～ 116.17m² (30.42坪～35.14坪)
建物面積	97.71m² ～ 98.74m² (29.50坪～29.8125坪)
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年4月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第24UDI1K建00425号、他
駐車スペース	あり	引渡時期	期日指定有(2025年5月下旬)
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側8.6M道路に接道	小学校区	第一小学校
中学校区	中央中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：13058
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
備考・制限等	＊第二種高度地区、準防火地域 ＊埋蔵文化財包蔵地（遺跡名：神明山遺跡、遺跡番号：8）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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