＊相鉄線「二俣川」駅バス11分「桐が作」停歩4分
＊ワンフロアで快適に暮らす4LDKの【平屋】住宅。カースペース2台可
＊リネン棚、パントリー、ウォークインクローゼット、ロフト、勾配天井、開放感のあるリビング♪
＊ゆとりの廊下幅（100.7～123.5cm）
＊4LDK→大型3LDKへの間取り変更も可（※適用条件あり）
＊【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】（ZEH水準）
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4830万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000349371

所在地	神奈川県横浜市旭区桐が作1662番1
交通	相模鉄道本線「二俣川」駅バス11分 バス停「桐が作」停歩4分
間取	4LDK
土地面積	206.83m² (62.56坪＊道路後退部分（約6.74平米）含む)
建物面積	100m² (30.18坪)
構造・規模	木造 1階建て	築年・入居	2024年12月
建物現況	完成済	建築確認番号	第24UDI1K建00130号
駐車スペース	2台	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化調整区域	権利種類	所有権
接道	南側4M道路に接道 南東側4M道路に接道	小学校区	左近山小学校
中学校区	左近山中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、個別LPG 物件番号：13026
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約25.9万円/年
備考・制限等	＊法22条区域、最低敷地面積125㎡ ＊都計法43条許可番号：横浜市建調整指令第2024旭3号　令和6年4月22日 ＊本物件以東約80ｍ先の私道利用は自治会加入・維持管理費分担に同意頂ける事で利用可能 ※不動産業者様へ：西側公道は道幅が狭い為、コンパクトカーでの案内を推奨。本物件以東約80ｍ先は私道（生活道路）につき、案内時利用不可。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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