＊京浜急行線「杉田」駅徒歩7分・根岸線「新杉田」駅徒歩12分
＊閑静な住宅街
＊家事室兼パントリー・シューズインクローゼット・リネン庫・セカンド洗面台有
＊アルミ樹脂複合サッシ
＊断熱性能等級5
＊一次エネルギー等級6
＊イーカム売主物件です
＊完成予想パース（CGパース）あり

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000332789

所在地	神奈川県横浜市磯子区中原４丁目1番7号
交通	京浜急行本線「杉田」駅徒歩7分 京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩12分
間取	4LDK
土地面積	102.93m² (セットバック9.6m²、31.13坪)
建物面積	101.02m² (30.50坪)
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第23UDI1K建01944号
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2024年12月下旬)
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側1.9M道路に接道	小学校区	杉田小学校
中学校区	浜中学校	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス 物件番号：12933
備考・制限等	＊セットバック9.60平米（2.90坪）は、分筆後持分を所有頂く予定です ＊内水ハザード0.02から0.2ｍに該当 ＊急傾斜地崩壊危険箇所内（義務・制限はなく危険の周知が目的）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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