＊JR青梅線「昭島」駅徒歩22分
＊閑静な住宅街
＊カースペース各2台可（車種による）
＊収納充実
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円〜3980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000234930

所在地	東京都昭島市拝島町４丁目3番1号
交通	青梅線「拝島」駅徒歩22分
間取	3SLDK～4LDK
土地面積	104.11m² ～ 121.03m² (セットバック14.61m²、31.49坪～36.61坪)
建物面積	100.61m² ～ 101.85m² (30.375坪～30.75坪)
販売戸数	4戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2023年1月中旬	建物現況	建築中
建築確認番号	第22UDI1K建00338号、他	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2023年2月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	40％／60％
容積率	80％／200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M道路に接道 北側9.2M道路に接道
小学校区	拝島第一小学校	中学校区	多摩辺中学校
取引態様	売主
設備	公営水道、個別LPG プロパンガス・本下水
備考・制限等	＊セットバック部分（1～4号棟）は分筆後それぞれ持分を所有頂きます ＊対面側がセットバック未後退の為、道路反対側から4ｍラインで協定予定です（自主後退） ＊飛地61.15平米（18.49坪）は、１号棟に持分全部

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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