＊JR青梅線「福生」駅徒歩4分
＊平坦地
＊2階建（1、2号棟）3階建（3号棟）
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		3,580万円	95.77m² 85.08m²	3LDK	現在閲覧中
2号棟		3,480万円	91.22m² 81.45m²	3LDK
3号棟		3,880万円	54.88m² 106.15m²	2SLDK

物件詳細情報

物件No.20000231104-001

所在地	東京都福生市大字福生784番6他
交通	青梅線「福生」駅徒歩4分
間取	3LDK
土地面積	95.77m² (セットバック11.48m²、28.97坪)
建物面積	85.08m² (25.68坪)
販売戸数	3戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2022年10月下旬	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM22-10-1957号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2022年11月下旬)	地目	宅地
用途地域	準工業地域／商業地域	建ぺい率	60％／80％
容積率	200％／400％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4M道路に2M接道
小学校区	福生第一小学校	中学校区	福生第二中学校
取引態様	売主
設備	公営水道 都市ガス・本下水
備考・制限等	＊セットバック部分（約11.48平米）は分筆後それぞれ持分を所有頂きます ＊西側隣地の庇一部・北東側隣地の万年塀一部及び南東隣地ブロッ塀の一部が本地に越境有（覚書取得済） ＊南側林節る所有者との間で、民法離れが互いに取れない事を容認する覚書締結予定 ＊協定範囲あり（1、2号棟の車両駐車を互い違いに行って頂く事となります（要協定締結）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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