＊東急大井町線「尾山台」駅徒歩13分
＊静かな住環境
＊カースペース各2台可（車種による）
＊収納充実！
＊床暖房付
＊イーカム売主物件です
＊完成予想パース（CGパース）あり

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 10480万円〜11280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000225597

所在地	東京都世田谷区尾山台２丁目4番17号
交通	東急大井町線「尾山台」駅徒歩13分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	119.97m² ～ 119.99m² (私道279.48m²～279.48m²別に有、セットバック2.95m²、36.29坪～36.29坪)
建物面積	94.4m² ～ 94.44m² (28.50坪～28.51坪)
販売戸数	4戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2022年9月下旬	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM22-10-1340号、他	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2022年10月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側6M道路に接道 南側5M道路に接道
小学校区	玉堤小学校	中学校区	尾山台中学校
取引態様	売主
設備	公営水道 都市ガス・本下水・床暖房
備考・制限等	＊開発道路279.48平米は持分を各1/9ずつお持ち頂く予定です ＊セットバック部分2.95平米は市に移管予定です ＊世田谷洪水ハザードマップ：浸水想定区域（0.5ｍ～3ｍ）に該当 ＊開発変更検査済証番号/3開発完了第37号・令和4年2月7日

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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