新築一戸建て

ガルボシティー川崎市川崎区大島1丁目(借地権) 

情報更新日:2022/07/01 次回更新予定日:2022/07/15

価 格3,850万円(税込)ローンシミュレーション

所在地神奈川県川崎市川崎区大島1丁目12番8号周辺地図

交 通東海道本線「川崎」駅バス4分 停歩2分

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*この物件は土地権利が【借地権】となります(旧法借地権)
*地代12,000円/月。借地期間、承諾料は備考をご覧下さい
*JR各線「川崎」駅バス4分「野球場裏」停歩2分、または「川崎」駅徒歩22分
*イーカム売主物件です

担当スタッフより

物件担当より
現地のご案内、建物のご説明、住宅ローンのご紹介など弊社営業が行なっています
(床・建具、EIDAI:ホワイトアッシュ、ディープブラック)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3850万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000219673

所在地 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目12番8号
交通 東海道本線「川崎」駅バス4分 バス停「野球場裏」停歩2分
東海道本線「川崎」駅徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 68.32m² (20.66坪)
建物面積 100.36m² (30.30坪)
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2022年9月下旬
建築確認番号 第KBI-SGM22-10-0417号 駐車スペース 1台
引渡時期 期日指定有(2022年10月中旬) 地目 宅地
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 60%
容積率 200%/160% 都市計画 市街化区域
権利種類 旧法賃借権
借地料12000円/月、残存期間22年
※以後、20年更新
接道 南側4M公道に7.46M接道
小学校区 向小学校 中学校区 渡田中学校
取引態様 売主   
設備 公営水道
都市ガス・本下水
備考・制限等 *地代月額12,00円。借地期間:2014年9月26日から2044年9月末日まで。以降買主・地主間で満20年、同一条件で更新可の約定有。要契約締結、公正証書取り交わし。
*買主により将来建て替えを行なう場合は承諾料金100万円負担有。売主から買主への売買時のみ、名義変更料の再発生なし。
*前面道路は自転車歩行者専用ですが、警察へ「通行禁止道路通行許可」を得る事により車両の通行が可能。

こだわり項目

食器洗浄機浄水器カウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機TV付浴室オートバス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社イーカム 営業課
お電話でのお問い合わせは
0120-730-443
「ホームページを見た」とお問い合わせください
神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8
免許番号:神奈川県知事 (4) 第24804号
許認可番号:神奈川県知事許可 (特-29)第44816号 一級建築士事務所 第11367号
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