＊日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩18分
＊充実した周辺環境で安心生活
＊ビルトインガレージ
＊シューズクローゼット有

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3750万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000208819

所在地	東京都足立区鹿浜４丁目25番5号
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩18分
間取	2SLDK
土地面積	63.54m² (私道87.52m²別に有、私道持分比率：13／122、19.22坪)
建物面積	111.57m² (33.68坪)
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年7月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第KBI-SGM21-10-6319号
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2022年8月下旬)
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M道路に2.72M接道	小学校区	鹿浜五色桜小学校（495m）
中学校区	鹿浜菜の花中学校（716m）	取引態様	売主
設備	公営水道 都市ガス・本下水
備考・制限等	＊私道の持分有（87.52平米 持分13/122） ＊洪水ハザード0.5～3ｍ、内水ハザード0.5ｍ未満

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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