＊京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩6分
＊土地52坪超
＊カースペース2台可（1台軽）
＊シューズクローク、パントリーなど収納豊富
＊閑静な住宅街
＊イーカム売主物件です

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4350万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000205807

所在地	東京都稲城市矢野口3149番4
交通	京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩6分
間取	4LDK
土地面積	173.6m² (セットバック8.88m²、52.51坪)
建物面積	102.68m² (31.00坪)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年9月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第21UDI1K建01426号
駐車スペース	2台	引渡時期	期日指定有(2022年10月下旬)
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域／第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	30％／60％	容積率	60％／200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側2.91M道路に4.4M接道	小学校区	稲城第一小学校（1560m）
中学校区	稲城第三中学校（1030m）	取引態様	売主
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG プロパンガス・浄化槽
備考・制限等	＊セットバック部分持分有（8.88平米 持分1/2） ＊南側面道路は区画整理事業により幅員6mに拡幅予定 ＊敷地内北東側一部が土砂災害特別警戒区域に該当、 ＊南側一部が急傾斜崩壊危険区域に該当、ただし整理事業により解消予定 ＊プロパンガス、浄化槽

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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