＊西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩13分
＊土地広々36.6～40.8坪
＊駐車スペース各2台可（車種による）
＊収納充実！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		4,480万円	125.01m² 102.67m²	4LDK
2号棟		4,280万円	133.30m² 102.67m²	4LDK
4号棟		3,980万円	135.00m² 102.67m²	4LDK	現在閲覧中
5号棟		4,450万円	121.01m² 102.67m²	3LDK

物件詳細情報

物件No.20000194459-004

所在地	東京都立川市砂川町８丁目3番1号
交通	西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩13分
間取	4LDK
土地面積	135m² (40.83坪)
建物面積	102.67m² (31.00坪)
販売戸数	4戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2022年2月下旬	建物現況	建築中
建築確認番号	第21UDI1K建00614号	駐車スペース	2台
引渡時期	期日指定有(2022年3月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域／第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％／40％
容積率	200％／80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側9.3M道路に2.52M接道
小学校区	上砂川小学校（1200m）	中学校区	立川第五中学校（2110m）
取引態様	売主
設備	都市ガス・本下水
備考・制限等	＊立川市洪水ハザード0.1～0.5ｍ ＊液状化の可能性が低いエリアに該当 ＊前面道路ガードレール移設協議中につき契約前要確認 ＊2、3、4号棟敷地内に小柱建柱の可能性有 ＊給水配管は前面道路から2号棟へ引込され、且つ5号棟の宅内まで敷地内引込がされております。給水配管の維持管理に関する協定を買主五者間で締結頂きます（配置図参照）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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