＊初公開物件！（当社売主）
＊京王線「中河原」駅徒歩10分
＊閑静な住宅街
＊パントリーあり
＊カースペース各2台可（車種による）

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		4,380万円	111.33m² 88.60m²	3LDK
2号棟		4,430万円	111.34m² 88.60m²	3LDK
3号棟		4,480万円	111.34m² 88.60m²	3LDK	現在閲覧中

物件詳細情報

物件No.20000165177-003

所在地	東京都府中市南町３丁目41番69他
交通	京王線「中河原」駅徒歩10分
間取	3LDK
土地面積	111.34m² (33.68坪)
建物面積	88.6m² (26.75坪)
販売戸数	3戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2021年6月	建物現況	建築中
建築確認番号	第20UDI1K建01797号	駐車スペース	2台
引渡時期	期日指定有(2021年7月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北4M道路に6.58M接道
小学校区	南町小学校（560m）	中学校区	府中第三中学校（985m）
取引態様	売主
設備	都市ガス・本下水
備考・制限等	＊都市計画道路（府3・4・3狛江国立線、計画道路幅員20m）あり（1・2・3号棟） ＊3号棟は隣地越境物範囲約0.5平米を差し引いた面積にて建築確認取得（容認事項） ＊売主につき仲介手数料不要です

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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